Il existe un vieux dicton – “la première impression est la dernière” – et rien n’est plus vrai lorsqu’il s’agit de présenter votre propriété à la vente. Cela signifie un intérieur et un extérieur soignés et présentables, car de nombreuses personnes passeront en voiture avant de décider de l’inspecter lors des journées portes ouvertes.
Votre propriété n’est généralement qu’une des nombreuses propriétés qu’un acheteur verra, il est donc essentiel qu’il la voie sous le meilleur jour possible. Plus votre propriété paraîtra attrayante, plus votre prix de vente sera élevé.
Propre, bien rangé, bien entretenu.
Ce sont les trois facteurs clés de présentation qui permettront de mettre votre propriété en valeur :
- Donnez à votre propriété un bon état de propreté, à l’intérieur comme à l’extérieur, pour qu’elle paraisse plus agréable à vivre.
- Débarrassez-vous de l’encombrement qui s’est accumulé dans les espaces de vie pour mieux mettre en valeur les lieux.
- Tout comme une voiture d’occasion, une propriété qui semble bien entretenue a plus de valeur qu’une autre qui est en mauvais état. Il vaut la peine de faire réparer les petits objets avant la vente.
- Décoration : des goûts différents, des approches différentes.
Les goûts en matière de décoration ne sont pas les mêmes pour tout le monde. Il est souvent plus sûr d’adopter un style de décoration plus neutre pour vos maisons ouvertes – il est peut-être bon de ranger votre lampe à lave ou votre autoportrait nu.
En termes de style
Si vous choisissez de donner un style à votre maison, pensez à la simplicité et à la rationalité. Vous voulez que les gens entrent chez vous et s’imaginent y vivre. Voici quelques conseils utiles en termes d'”habillage” de la pièce
- Habillez tous les lits avec un look simple et sur mesure.
- Disposez des vases de fleurs fraîches dans toute la maison. Veillez à ce qu’elles ne soient pas trop parfumées et changez l’eau régulièrement.
- Maximisez la lumière naturelle.
- Créez des surfaces sans encombrement.
- Balayez et nettoyez la maison tous les jours pour maintenir son éclat.
